Spezielle Regeln beim Hauskauf?

[Jesco]

Hallo an alle Norwegen-Freunde mit Hauskauferfahrung in Norwegen!

Wir werden voraussichtlich in nächster Zukunft ein Haus in Akershus kaufen. Einige Dinge haben wir noch zu klären, aber bald haben wir alle notwendigen Informationen beisammen. Es gibt jedoch eine Sache, bei der wir bisher kaum Informationen gefunden haben und leider sind dahingehend auch die Einheimischen ziemlich unwissend.

Existieren besondere Regeln für Ausländer bei einem Hauskauf in Norwegen? Wir sind beide aus Deutschland und wohnen nun schon seit einigen Jahren in Oslo. Wir meinen uns erinnern zu können, dass spezielle Dinge zu beachten sind, jedoch wissen wir nicht welche. Wer kann uns helfen? Wir haben auch schon eine Mail an die Kommune geschrieben; Antwort wird bald erwartet.

Da es für uns das erste Eigenheim wird, sind wir aber auch für generelle Infos dankbar. Vielen Dank im voraus.

Gruß
Jesco (Sibylle & Markus)

[Christoph]

Hallo Ihr Beiden...

also bei uns ging das alles ganz unproblematisch. Wir haben es zur Sicherheit über einen RA gemacht und haben nur die deutschen Personalausweise und die Aufenthaltsgenehmigungen vorgelegt.

Alles Gute bei der Abwicklung wünscht

der NarVikinger Christoph

[Jesco]

Hei Christoph!

Du scheinst wirklich recht zu haben. Es scheint wirklich nicht ganz so schwierig zu werden, wie wir befürchtet hatten. Hier die Antwort von der Kommune, die vielleicht auch für andere interessant sein könnte. Allerdings nur auf Norwegisch.

Kommunen er myndighet etter Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom (se http://www.lovdata.no/all/nl-19740531-019.html ). Etter nevnte lov § 5a gjelder noen begrensninger for utenlandsboende. Jeg kan i farten ikke se at begrensningene i §5a tilsier noen annen behandling av utenlandske statsborgere hva gjelder spørsmål om konsesjonsfrihet (jf §5) dersom det gjelder erverv av nødvendig helårsbolig.

Jeg tør anta at eiendomsmegler (dersom salget forestås av megler) vil kunne hjelpe dere med ytterligere spørsmål. Dere kan også rette spørsmål til Nedre Romerike Tingrett, tinglysingsavdelingen (på Lillestrøm i Skedsmo kommune) som er myndighet for tinglysingen (offentlig registrering av eierskifte for grunneiendommer -de prøver også om vilkårene for tinglysingen er oppfylt).

Gruß
Jesco (Sibylle & Markus)

[Nordmichel]

....wär bestimmt für viele Interessant, aber eben auf deutsch

tschau